Tips Untuk Bisnis Properti Perumahan Bagi Pemula

 

 


Ketika ini bisnis properti rumah sedang mengalami perkembangan. Apalagi sebagian kuesioner mengungkapkan bahwa masih banyak masyarakat Indonesia yang belum memiliki tempat tinggal/rumah. Kondisi inilah yang seharusnya Anda manfaatkan sebagai kesempatan bisnis, dan kesempatan paling realistis yang bisa Anda manfaatkan adalah melakukan jual beli rumah. Kecuali itu, Anda juga dapat memfungsikan diri Anda sebagai makelar tanah dan rumah, yang tak perlu mengeluarkan modal yang banyak. Setelah semestinya Anda amati bila menjadi makelar yakni mencari target konsumen, yang memerlukan niat dan waktu yang tidak terbatas.

Tips Penting Dalam Investasi
Investasi pada sektor properti memang menjadi alternatif paling pas bagi para pemodal untuk menjaga investasinya konsisten menguntungkan, tetapi tidak banyak para pemodal yang tak jarang merasa harga properti yang dia beli tidak cocok ekspektasi dalam return on investment. Sebagian developer tak jarang asal membuat rumah tanpa memikirkan investasi apa yang dapat di raih setelahnya.

Dalam pameran seringkali kita memperhatikan display produk produk yang menarik, pun terkadang ada juga yang mengaplikasikan jasa video mapping untuk menyuguhkan tampilan berbeda dikala launching.

Pada acara launching produk investasi bersama media, Andreas Nawawi, Managing Director Paramount Land memperkenalkan, “Kita semua pasti sudah mengenal pentingnya produk properti baik rumah, apartemen, ruko, dan bangunan komersial lainnya dibuat sebagai media atau alat investasi. Produk investasi ini diakui oleh bermacam kalangan sebagai salah satu metode terbaik dan menjanjikan untuk ke depannya, sebab investasi properti dinilai lebih aman, stabil dan menguntungkan dibanding variasi investasi lainnya. Untuk mendapatkan nilai investasi yang menjanjikan tentu ada sebagian faktor penting yang wajib dilihat dalam berinvestasi di properti. Ada tiga tips penting dalam berinvestasi di properti:

Momentum
Sejak Agustus 2016, Bank Indonesia menurunkan suku bunga dengan mengaplikasikan BI Seven Days Repo, menjadi 5,25 %, lebih rendah ketimbang BI Rate. Selain itu, adanya kesuksesan program pengampunan pajak (tax amnesty) sebagai upaya membuat orang-orang yang menaruh kekayaan di luar negeri untuk membawa kembali aset mereka ke Indonesia tanpa mesti membayar denda besar. Keadaan inilah yang disebut Momentum, yang berkaitan erat dengan kesanggupan kita membaca kondisi.

Manajemen
Manajemen berhubungan dengan produk properti yang akan disasar, reputasi pengembang, dan pengelolaan produk properti. Sebagai pemodal atau konsumen, kita harus jeli memilih pengembang yang terpercaya dan mempunyai rekam jejak yang bagus, agar tak tertipu dalam investasi oleh pengembang yang tak berpengalaman.

Lokasi
Lokasi menjadi hal yang patut dipertimbangkan dengan matang, dari sisi potensi pertumbuhan wilayah di sekitarnya, laju pertambahan penduduk, dan rencana pengembangan fasilitas pada masa depan. Dalam hal ini sering kali kebijakan pemerintah dengan membangun fasilitas-fasilitas awam menjadi potensi berkembanganya poin untuk investasi.

Dengan berinvestasi properti 3 kiat penting ini perlu terus dipandang sebelum berinvestasi. Momentum yang pas untuk membeli, manajemen perusahaan yang berdiri dibalik properti hal yang demikian, dan lokasi dengan tumbuh kembang yang baik.

Wajib Sesudah Keadaan dilihat dalam Bisnis Properti Perumahan

Dalam menjalankan bisnis jenis ini hal yang Anda butuhkan merupakan kecakapan berdiplomasi dan juga keinginan bekerja keras yang tinggi. Langkah pertama yang semestinya Anda lakukan yaitu mencari rumah yang akan dijual. Contoh menerima rumah yang akan dijual selanjutnya tugas Anda ialah mencari pembelinya. Trik mencari rumah yang Akan dijual Anda dapat mengerjakannya dengan sistem mencari iklan di media baik yang online atau offline. Atau Anda juga bisa langsung mendatangi kantor developer.

fasilitas yang disokong developer atau pengembang

Nah supaya Anda mendapatkan untung yang besar dalam bisnis ini karenanya cari properti yang ada artikelnya seperti ini: dipasarkan seniali BJOP, atau bisa juga dipasarkan segera/kencang, bisa juga properti usang atau properti berkeinginan dilelang. Properti-properti ragam hal yang demikian tentu mematok harga yang lebih rendah dari harga pasaran. Berbisnis properti jual beli rumah dengan situasi seperti di atas hal yang demikian selain akan menguntungkan juga Anda akan lebih gampang dalam bernegosiasi dengan si pemilik rumah tersebut. Keadaan properti yang sudah tidak seperti absah dan/atau kebutuhan si pemilik properti akan dana penjualan seharusnya piawai Anda manfaatkan untuk berunding, dengan tetap menguntungkan segala pihak.

Seandainya produk terkait

Model Anda menerima properti tersebut, maka langkah selanjutnya yakni Anda mencari pembeli. Banyak sistem yang bisa Anda lakukan untuk mengiklankan properti hal yang demikian, seperti media cetak dan iklan free di internet. Anda memiliki dana berlebih dan berharap menaikkan harga properti hal yang demikian, perbaikilah properti tersebut hingga mendekati keadaan aslinya. Ada juga alternatif lain selain menjual properti tersebut dengan menjadikannya sebagai kos-kosan atau dikontrakkan. Akan tapi, tentu Anda seharusnya menetapkan lokasi properti hal yang demikian apakah tepat, dan Anda juga patut mengeluarkan usaha ekstra untuk memelihara properti tersebut supaya tak rusak selama dipakai oleh orang yang menyewa.

Adapun kendala dari bisnis variasi ini terletak pada pemsaran dan pengurusan dokumen-dokumen yang dibutuhkan. Anda tidak perlu cemas, sebab semua akan terasa gampang jikalau Anda melakukannya dengan serius. Jalinlah kekerabatan dengan berbagai pihak, salah satunya pihak yang kompeten dalam bidang pengurusan dokumen. Dan tentunya untuk pemasaran, di dunia komputerisasi sekarang ini Anda mempunyai banyak alternatif, umpamanya seperti yang disebutkan di atas.

Itulah beberapa hal yang mesti Anda kenal mengenai bisnis properti perumahan jual beli rumah. Semoga hal hal yang demikian bisa menjadi bekal Anda dalam menjalani bisnis jual beli rumah ini. Akan tapi, pada dasarnya yang paling Anda butuhkan yakni niat dan kerja keras.

Baca Artikel Terkait Tentang Properti Palembang

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Tips Untuk Bisnis Properti Perumahan Bagi Pemula”

Leave a Reply

Gravatar